工程名稱：中共四川省委黨校四川行政學院東校區(qū)改造提升項目（設計）（項目編號： ）

建設地點：成都市青羊區(qū)光華村街 43 號。

項目規(guī)模：項目占地 127.84 畝，地上總建筑面積約 87706 平方米平方米，地下總建筑面積為 30000 平方米，計劃培訓人數(shù)約 600 人，校區(qū)定位為四川省委黨校四川行政學院主體班教學校區(qū)，主要功能為教學、宿舍、食堂、報告廳、圖書館、康體、辦公、高層次人才周轉房、校史檔案和地下停車場，擬保留并改造原蜀光大廈、蜀華大廈，擬新建教學綜合樓組團（含圖書館、禮堂、辦公室、教室、討論室等）、食宿綜合樓組團、康體中心組團等。

1.1 本項目建筑工程包括方案設計、初步設計（含概算）【包含但不限于含建筑、結構（包括提供地勘技術要求）、給排水、暖通、弱電、強電(包含高、低壓配電設計以及配合臨時和正式用電方案申請、配合外電設計)、精裝修（包含設施設備參數(shù)）、電梯、總平面、綠色建筑、抗震設計、節(jié)能設計、衛(wèi)生防疫設計、海綿城市專篇、道路、消防、綜合管網及所有相關專項深化設計和施工全過程的現(xiàn)場服務等工作】。

1.2 專業(yè)人防設計、廚房、舞臺燈光、報告廳等及體育場館設備工藝深化，弱電智能化設計、景觀設計、外立面深化（含幕墻深化設計）、復雜窗（含深化設計）、污水處理、光彩照明、標識導視、地下室停車位標識標線、交安設計、雕塑小品、圍墻設計、綜合管網等設計工作內容（包括項目所有二次深化設計、專項設計并通過專項審查），應急避難場所、BIM 設計、裝配式設計（所有專項設計達到招標要求）等專項設計；

東校區(qū)功能定位為主體班教學。主要包括十個部分的功能設置。

一是教學。設置教學用的小教室、中教室、階梯教室、多功能教室、多媒體教室、討論室、教師休息室以及圓桌會議室、考試場地、應急指揮中心、錄播室、心理調試室等功能室。

二是住宿?？紤]新建、改造后滿足 600 人單間住宿和讀書班及校外知名專家 36 人套間需求。

三是食堂?？紤]容納 600 名學員，400 名職工，200 名工勤人員等用餐。

四是 800 人報告廳。

五是圖書和文化館。

六是康體中心，文娛活動場地。

七是行政辦公及專技人員教學研討室。

八是校史館、展陳列室、檔案室、機房等。

九是高技術人才過渡周轉用房和服務人員管理用房。

十是地下停車場。

（一）改造部分

1.蜀光大廈

1 樓 2 大 2 小房間保留。

2-15 樓共計 14 層為住宿層。每層有清潔間、布草間、管理用房。改造學員單間 200 間。

16 樓保留作為文娛活動室。

蜀光裙樓保留迎賓廳，改造成為 200 人多功能廳和 300 人階梯教室。

蜀光大廈的改造內容包含：外立面、玻璃窗、管線、電梯、客房。

2.蜀華大廈

2.1 主樓

1 樓機房和檔案室（長虹廳不保留）。

2 樓校史館。

3 樓機動預留，模擬法庭和心理調試室。

4 樓作為任職資格考試場所，保留精品錄播室。

5-6 樓學校信息技術部業(yè)務用房。

2.2 副樓

1-17 樓高級人才過渡周轉用房。

（二）新建部分

1.住宿樓

400 單間+36（行政套房 ）=436 間，

房間 32 ㎡+2 ㎡陽臺=34 ㎡/間，

新建住宿面積為（400+36*2）*34*1.25（系數(shù)）=20060 ㎡。東校園住宿新建和改造部分合計：

400+36+200=636 間。

2.食堂

包間 10 個（2*100+8*60=680 ㎡），

學員同時 600 人*2.5=1500 ㎡，

職工同時 400 人*2.5=1000 ㎡，

工勤人員 200 人*2=400 ㎡。

共計約 3580 ㎡。

3.教室

小教室 7 間*120 ㎡=840 ㎡，

中教室 3 間*260 ㎡（其中 2 個固定+1 個活動）=780 ㎡，

200 人階梯教室 1 間*500 ㎡=500 ㎡，

200 人多功能教室 1 間*500 ㎡，

150 人多媒體教室 1 間*300 ㎡。

共計 2920 ㎡

4.討論室

12 間*80 ㎡=960 ㎡，

5.教師休息室

5 間*50 ㎡=250 ㎡（每層一間）。

6.圓桌會議室

100 人，300 ㎡。

（3-6 項目合計 4430 ㎡*1.35=5980 ㎡）

7.禮堂

3000 ㎡，（不算系數(shù)）容納 800 人。

8、辦公場所

辦公室 240 人*12 ㎡=2880 ㎡，

會議資料室 20 間*60 ㎡=1200 ㎡，

11 個教研部：主任辦公室各 1 間，18 ㎡*11=198 ㎡；副主任辦公室 1 間，18 ㎡*11=198 ㎡；

教師備課室各 2 間，2*11*36 ㎡=792 ㎡；研討資料室各一間，11*60 ㎡=660 ㎡。小計 1848 ㎡。

校院中心會議室 1 間*120 ㎡，

貴賓接待室 1 間*100 ㎡。

小計：6148 ㎡*1.25=7685 ㎡。

9.圖書和文化館

6000 ㎡。

10.康體中心

8000 ㎡。

11.地下室

800 個停車場，控制在 30000 ㎡以內。

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